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東宝の歌舞伎町再開発について
2008年05月30日 (金) 23:48 | 編集
映画館ブログ: 新宿プラザ、コマ東宝、シアターアプル、年内にて閉館 として紹介したものの詳細です。 文化通信速報5/30の記事から。

TOHOシネマズの「新宿プラザ劇場」、コマの「新宿コマ東宝劇場」「シアターアプル」の映画館3館も年内をメドに閉館する。新宿プラザ(1044席)は1969年11月1日、新宿東宝会館とともに開業。開館作品はセルジオ・レオーネ監督「ウエスタン」(パラマウント映画)。「スター・ウォーズ」全6作など大作・話題作の数々を上映し、「タイタニック」(FOX、97年12月20日)で26万6千人という一興行動員記録を打ち立てた。

新宿地区は90年代半ば以降、郊外型シネコンの影響で各映画館が動員を落とす中、昨年2月にティ・ジョイ+TOHOシネマズ共同経営「新宿バルト9」が開業。今年7月には松竹の「新宿ピカデリー」開業も控えており、歌舞伎町を含む新宿地区の既存館の更なる動員減は避けられない状況にある。因みに、新宿プラザの年計を見てみると、前述の「タイタニック」の成績が大きく寄与した98年の動員は55万2千人、昨07年は17万7千人。

歌舞伎町に映画館を構える4社(東宝、東急レクリエーション、ヒューマックスシネマ、東亜興行)は"四葉会"を組織し、共同で再開発を行う構想を掲げているが、今のところ目に見える形での進捗はない。当方の高橋昌治専務取締役は「東宝としては、あくまで四葉会を最優先したい。理論上は、東宝の単独開発もあるが、4社の方がメリットがある。ホテル、映画館、商業施設、何を作るにしても、いま歌舞伎町という場所で単独で事業を行うのは簡単ではない。ただし、各社それぞれの事情があるので、時間がかかる。コマ、新宿プラザともに経営状態は良くないので、そのまま放っておくことはできない」と語る。まず東宝が動くことで、それをきっかけに4社再開発を前進させたいという、東宝サイドのアピールとも言える。

そういやかつて四葉会のパスにはお世話になりました・・・「タイタニック」みたのも新宿プラザかなぁ。歌舞伎町で入場料を払って映画を見たのは数えるほどしかありませんが・・・。

東宝の対応はオトナ。しかし、潰したほうが得策であるほど新宿プラザの経営は厳しかったのか。−いや、口実なのかな。たいした負担ではないだろうが状況が好転するわけがないのでスクラップしてしまおう、それで他社に圧力をかけようと。でもまぁ当面更地状態でしょうか。何つくればいいんですかねぇ、歌舞伎町には。

コメント
この記事へのコメント
建物を所有する、コマ・スタジアムは2年連続の赤字で、建物も老朽化し、せっぱ詰まった状況だったんでしょうね。

コマ・スタジアムは、大証2部の上場会社で、5月29日は株価が300円も下落し、1675円となりました。株価は、東宝の発表に、すぐに反応した模様です。
コマ・スタジアムが清算されるのではないかという思惑が、市場を駆けめぐったのかもしれません。

コマ・スタジアムは阪急電鉄と業務提携をしています。この再開発にあたっては、コマ・スタジアム、東宝、阪急阪神HDの間での調整も複雑
になるかもしれません。

不動産を多く持つことによる、東宝のメリットは大きいです。一方で、土地だけを持つデメリットとしては、今回の一件のような、複雑で難航しそうなな調整を迫られるときがある、ということでしょうか。
2008/05/31(土) 01:36 | URL | しぶや #-[編集]
東宝が大家として、阪急電鉄に貸している東京宝塚劇場に関するニュースが、5月30日に発表されました。

宝塚歌劇、来年から座席料金値上げ

 阪急電鉄は30日、宝塚大劇場と東京宝塚劇場の座席料金を09年1月から値上げすると発表した。両劇場ともSS席1万円を1万1千円に、S席7500円(宝塚)と8千円(東京)を500円アップする。

 また、現行の年間8公演を10公演に増やすことも発表。「公演が増えることでコストアップにもなる。ご理解頂きたい」としている。

 宝塚大劇場の値上げは94年のグランドオープン以来、東京宝塚劇場は01年のオープン以来の見直しとなる。

http://www.asahi.com/culture/stage/theater/OSK200805300092.html(朝日新聞)より。

阪急電鉄からのリリースは以下のとおりです。

http://holdings.hankyu-hanshin.co.jp/ir/data/ER200805301N2.pdf

興行は、大変なんでしょうかね…。
2008/05/31(土) 02:11 | URL | しぶや #-[編集]
まぁ、基本的には価格は時がたつにつれて上昇していくものなので、そんなもんかなとは思いますが。1万円が1万1千円になって「高い!」という声はあがらないですよね。1割も上がっているんですけど、そんな印象はない。高いと思う人には1万円というもとの値自体が異常に感じるわけですが。SSとSの料金差が日開くのは、選択肢の幅を考えると妥当なのでしょう。

公演数が増えるからコストがあがる云々という理由づけはよくわからんといえばわかりませんが。常連さんからカネを搾り取るビジネスだということは理解しました。←別に悪いことではありませんが。
2008/06/01(日) 11:04 | URL | happysad #-[編集]
跡地利用案

1.築地市場の移転(予定地土壌汚染により、ここに変更)

2.東京五輪開催地

3.新銀行東京の新本店建設

4.石原慎太郎知事の、おは…


戯言はこれぐらいにしておきましょう(笑)。

三すくみというのか四すくみというのか、行政も含めれば五すくみ状態なんでしょうね。リーダーシップを取るところがない。三菱地所やら三井不動産やら森ビルやらのオオドコロが絡んでないですし。今の東京の不動産はビジネスユースだけが景気がよくて、あとは芳しくなく、ましてや歌舞伎町は土地柄が悪すぎるということですよね(横浜駅西口の開発が永遠のテーマのごとく遅れている理由も同じようなものなんでしょう)。

一時期石原都知事はここを劇場都市にするてなことを云ってたように思うのですが、最近は興味がなくなったのでしょうか。ホントに第二歌舞伎座を作っちゃうぐらいの勢いがあればいいのですが。

それともこれも石原都知事の持論だったカジノを作るとかね(特区申請をして)。お台場よりもここのほうがピッタリかと。

それもダメなら、開き直ってこの際、風俗特区にしたらどうでしょう。地上70階建ての大風俗ビル(笑)。



真面目な話、前にも書きましたが、50スクリーンぐらいある世界最大規模の巨大シネコンをドーンと建てられませんかね。世界中のありとあらゆる映画が観られるというコンセプトで。スタジオも併設して。

それなりに儲かりませんかねえ…。
2008/06/02(月) 16:15 | URL | アール・ケイ #ozx6tEwY[編集]
おお、日本最大、世界最大規模の映画館にして、ここで上映されない映画はない、みたいなものにするといいかもしれません。50スクリーンくらいあるような・・・・・・
2008/06/05(木) 01:46 | URL | happysad #-[編集]
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